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Cappotto termico
Un sistema a strati, posato nell'ordine giusto.
01In breve
Il cappotto termico è un sistema isolante applicato all'esterno della muratura: lastre incollate e tassellate, rasatura armata con rete in fibra di vetro, primer e finitura. Riduce le dispersioni e le condense interne, a condizione che i dettagli di bordo siano risolti correttamente.
- Stratigrafia
- supporto, collante, isolante, rasatura armata, primer, finitura
- Isolanti
- EPS, EPS grafitato, lana minerale, XPS in zoccolatura
- Dettagli
- profili di partenza, paraspigoli, gocciolatoi, giunti su serramenti
- Documenti
- consegniamo schede tecniche e dichiarazioni dei materiali posati
02Quando serve
Serve nelle case degli anni Sessanta e Settanta con muratura a cassa vuota o pareti piene senza isolamento: d'inverno le stanze si scaldano lentamente e le pareti perimetrali restano fredde al tatto anche con i termosifoni accesi.
Serve dove compaiono muffe negli angoli esterni e dietro gli armadi appoggiati alle pareti perimetrali. Sono ponti termici: l'aria calda dell'abitazione incontra una superficie fredda e condensa. Il cappotto sposta il punto di rugiada verso l'esterno e la condensa smette di formarsi.
Serve quando la facciata va comunque rifatta. Se l'intonaco è da ripristinare e il ponteggio va montato lo stesso, la differenza di costo tra la sola tinteggiatura e il sistema isolante si riduce, perché allestimento e opere provvisionali sono già in conto.
03Esecuzione
Rilievo e scelta del sistema
Misuriamo le superfici, verifichiamo la planarità del supporto e controlliamo gli spessori compatibili con davanzali, gronde e soglie. Da qui nasce la scelta del tipo di lastra e dello spessore.
Preparazione del supporto
Rimozione delle parti incoerenti, lavaggio, ripristino delle zone ammalorate. Su intonaci molto assorbenti applichiamo un fissativo prima dell'incollaggio, perché il collante deve trovare un fondo stabile.
Profilo di partenza e incollaggio
Fissiamo il profilo di base a livello, poi incolliamo le lastre a file sfalsate con giunti serrati, senza collante nei giunti. Le lastre si posano dal basso verso l'alto e si controlla la planarità con la staggia.
Tassellatura
A collante indurito inseriamo i tasselli secondo lo schema previsto dal sistema, con più fissaggi negli angoli dell'edificio dove il vento esercita la spinta maggiore. Le teste vengono ricoperte in rasatura.
Rasatura armata
Prima mano di rasante, rete in fibra di vetro annegata con sovrapposizioni di almeno dieci centimetri, rinforzi diagonali agli angoli delle aperture, paraspigoli e gocciolatoi. Seconda mano a chiudere la rete.
Primer e finitura
Fondo pigmentato e finitura a spessore nella granulometria concordata. I giunti su serramenti e davanzali si sigillano con nastri e profili dedicati: è lì che il sistema si difende dall'acqua.
04Materiali
L'EPS grafitato offre la conducibilità migliore a parità di spessore e resta la scelta più diffusa sulle abitazioni. Dove serve una prestazione al fuoco più alta, o dove la parete confina con un'altra unità, usiamo lana minerale.
In zoccolatura, cioè nella fascia bassa a contatto con gli spruzzi d'acqua, posiamo XPS: assorbe meno umidità e regge meglio gli urti. Le finiture di quella fascia sono resistenti e lavabili.
Le finiture di sistema sono silossaniche o ai silicati, in pasta, con granulometria da 1 a 1,5 millimetri. Su cappotti in zone soleggiate evitiamo tinte molto scure: assorbono calore e sollecitano il rasante con le dilatazioni.
Cosa comprende
- Rilievo delle superfici e verifica degli spessori compatibili
- Preparazione e consolidamento del supporto
- Profilo di partenza, incollaggio e tassellatura delle lastre
- Rasatura armata con rete, paraspigoli e gocciolatoi
- Sigillature perimetrali su serramenti, davanzali e soglie
- Primer e finitura di sistema, con schede tecniche dei materiali
05Domande frequenti
Dipende dalla superficie e dai dettagli. Le fasi con tempi tecnici obbligati sono l'indurimento del collante prima della tassellatura e l'asciugatura del rasante prima della finitura: in preventivo indichiamo le giornate previste per ciascuna fase.
Gli interventi di isolamento rientrano storicamente tra quelli agevolabili, ma requisiti, aliquote e adempimenti cambiano con le leggi di bilancio. Le indichiamo i dati tecnici del sistema posato; la valutazione fiscale la faccia con il suo commercialista.
Tecnicamente sì, e a volte è la scelta ragionevole su una parete a nord molto fredda. Va però studiato il raccordo con le pareti non isolate, perché sul bordo si crea un ponte termico che va gestito con la scelta dello spessore e del dettaglio.
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Preventivo
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