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Antimuffa e risanamento
Prima la causa, poi la superficie.
01In breve
Il risanamento antimuffa è un ciclo in tre tempi: si individua l'origine dell'umidità, si bonifica la superficie contaminata con prodotti biocidi e si applica un ciclo traspirante o termoisolante. Coprire la macchia con una pittura antimuffa senza rimuovere la causa la fa ricomparire.
- Cause tipiche
- ponti termici, scarsa ventilazione, infiltrazioni, risalita
- Bonifica
- rimozione meccanica, biocida a contatto, risciacquo e asciugatura
- Cicli
- pitture traspiranti, intonaci deumidificanti, lastre termoisolanti
- Verifica
- misura dell'umidità superficiale prima di applicare
02Quando serve
Serve quando la muffa compare negli angoli alti delle pareti perimetrali e dietro i mobili addossati ai muri esterni. In quel caso la causa è quasi sempre termica: la superficie resta fredda, l'aria umida della casa condensa e il fungo trova il suo terreno.
Serve nei bagni ciechi e nelle lavanderie, dove il vapore prodotto non viene evacuato abbastanza in fretta. Qui la bonifica va accompagnata da un intervento sulla ventilazione, altrimenti il problema torna con la stagione fredda.
Serve alla base delle murature quando l'intonaco si stacca a scaglie e restano efflorescenze biancastre: è umidità di risalita. Il ciclo giusto in quel caso è un intonaco deumidificante macroporoso, non una pittura.
03Esecuzione
Diagnosi
Guardiamo dove compare la macchia, in quale stagione e con quale esposizione. Misuriamo l'umidità superficiale e controlliamo serramenti, aerazione e presenza di infiltrazioni dall'esterno.
Confinamento
Isoliamo l'area con teli, proteggiamo gli arredi e ventiliamo verso l'esterno. La rimozione meccanica solleva spore: contenerle è parte del lavoro, non un dettaglio.
Rimozione e bonifica
Asportiamo pitture e intonaci decoesi fino al supporto sano, poi applichiamo il biocida rispettando il tempo di contatto indicato dal produttore. Dove serve ripetiamo il trattamento a distanza di ore.
Asciugatura
Lasciamo asciugare la muratura, se necessario con ventilazione forzata, e ricontrolliamo l'umidità. Applicare un ciclo su un supporto ancora umido significa rifare il lavoro nel giro di una stagione.
Ricostruzione del fondo
Ripristiniamo l'intonaco con malta compatibile: risanante e macroporosa nei casi di risalita, tradizionale dove il problema era solo di condensa superficiale.
Ciclo di finitura
Fondo antimuffa e pittura traspirante ai silicati o a base calce. Dove il ponte termico resta, proponiamo lastre termoisolanti interne o l'isolamento esterno della parete: la pittura da sola non alza la temperatura del muro.
04Materiali
Usiamo biocidi specifici da lasciare a contatto, non semplice candeggina. La candeggina schiarisce la macchia in superficie e lascia il micelio nello spessore dell'intonaco, dove riprende a crescere.
Le finiture sono pitture ai silicati o a base calce: hanno pH alcalino e alta permeabilità al vapore, due caratteristiche che rendono la superficie poco ospitale per le muffe.
Sulle risalite capillari usiamo intonaci deumidificanti macroporosi, applicati con la fascia di rispetto in altezza indicata dal sistema. Il sale cristallizza dentro la porosità dell'intonaco invece che sulla superficie a vista.
Cosa comprende
- Sopralluogo con misura dell'umidità superficiale e analisi della causa
- Confinamento dell'area e protezione degli arredi
- Rimozione delle parti contaminate e trattamento biocida a contatto
- Tempi di asciugatura e verifica prima della ricostruzione
- Ripristino dell'intonaco con malta adeguata al caso
- Fondo antimuffa e finitura traspirante ai silicati o a calce
05Domande frequenti
Da sola no. Riduce l'attecchimento sulla superficie, ma se la parete resta fredda o l'ambiente non viene arieggiato la condensa continua a formarsi. La pittura è l'ultimo strato di un intervento, non l'intervento.
Dipende dall'umidità residua e dalla stagione. Dopo la rimozione lasciamo asciugare e ricontrolliamo con lo strumento: d'inverno può servire più di qualche giorno, e preferiamo attendere piuttosto che chiudere un supporto bagnato.
Le spore possono infastidire chi soffre di allergie e disturbi respiratori. Non facciamo valutazioni sanitarie: rimuoviamo la contaminazione con procedure di confinamento e trattiamo la superficie. Per gli aspetti clinici si rivolga al medico.
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